Présentation

L’office notarial de Maître Estelle HUSSON, notaire à RENNES, vous souhaite la bienvenue et vous accueille à RENNES (35700), 40 Boulevard de Metz, du lundi au vendredi de 9 H 00 à 18 H 00 et le samedi sur rendez-vous.

Le sationnement est gratuit à proximité de l'Etude,  boulevard de Metz et dans les rues adjacentes.

Maître Estelle HUSSON est diplômée notaire depuis plus de 16 ans, et dispose d’une expérience professionnelle de plus de 18 ans dans le notariat.

Office notarial de Maître Estelle HUSSON
Office notarial de Maître Estelle HUSSON
Office notarial de Maître Estelle HUSSON

Elle vous accompagne dans tous les projets de votre vie et ceux de votre entreprise, liés notamment :

Au droit immobilier

Vente et acquisition immobilière :

  • Maison,
  • Appartement,
  • Bien en copropriété,
  • Lotissement,
  • immeuble neuf,
  • immeuble à rénover.

Etat descriptif de division – Règlement de copropriété :

  • Règlement de copropriété,
  • Modificatif au règlement de copropriété.

Prêt immobilier et garanties hypothécaires ou personnelles :

  • Hypothèque,
  • Privilège de prêteur de deniers,
  • cautionnement,
  • Reconnaissance de dettes,
  • Mainlevée d’hypothèques.

Fiscalité immobilière :

  • Plus-values immobilières,
  • Droits d’enregistrement,
  • TVA.

Bail d’habitation :

  • Rédaction du bail,
  • dépôt de garantie.

Au droit de la famille et à la gestion de patrimoine

Succession, fiscalité successorale et optimisation fiscale :

  • droits de succession, abattements, exonérations, réduction de droits, paiement différé des droits de succession, paiement fractionné des droits de succession, héritage, réserve héréditaire, quotité disponible, rapport et réduction des libéralités, action en réduction, partage de succession.
  • acceptation de la succession : acceptation pure et simple de la succession, acceptation à concurrence de l’actif net, renonciation à succession,
  • inventaire, clôture d’inventaire, prestation de serment,
  • délivrance de legs, envoi en possession,
  • Mandats successoraux : mandat à effet posthume, mandat de protection future,

Donation, fiscalité et optimisations fiscales :

  • droits de donation, abattements, exonérations, réduction de droits

Donation-partage, donation-partage transgénérationnelle

Donation entre époux (donation au dernier vivant)

Testament, fiscalité et optimisations fiscales :

  • droits, abattements, exonérations, réduction de droits
  • testament olographe, testament authentique, testament international,
  • testament partage,
  • légataire universel, légataire à titre universel, légataire particulier,
  • délivrance de legs

Contrat de mariage :

  • séparation de biens, communauté réduite aux acquêts, communauté universelle, participation aux acquêts,
  • adjonction d’une société d’acquêts
  • contrat de mariage et succession,
  • contrat de mariage et Testament,
  • contrat de mariage et Donation,
  • contrat de mariage et Donation entre époux,
  • mariage ou Pacs.

Changement de régime matrimonial ou aménagement de régime matrimonial :

  • avantage matrimonial,
  • clause d’attribution intégrale de la communauté au conjoint survivant,
  • apport à la communauté

Pacte Civil de Solidarité (PACS) :

  • conclusion du Pacs,
  • modification de Pacs,
  • Rupture de Pacs,
  • Pacs et succession,
  • Pacs et Testament,
  • Pacs et Donation,
  • Pacs et séparation de biens,
  • Pacs et indivision,
  • Pacs ou mariage.

Convention d’indivision,

Divorce, rupture de PACS, rupture d’indivision,

  • Divorce par consentement mutuel contractuel (divorce sans juge)
  • Divorce par consentement mutuel judiciaire
  • Divorce sur acceptation du principe de la rupture du mariage
  • Divorce par suite de l’altération définitive du lien conjugal
  • Divorce pour faute.

Adoption 

  • adoption simple,
  • consentement à adoption,
  • adoption de l’enfant du conjoint.

Majeurs protégés 

  • Tutelle,
  • Curatelle,
  • Autorisation du juge des tutelles.
Au droit de la famille et à la gestion de patrimoine

Au droit des affaires et au droit commercial

Création de société,

  • SCI
  • Société commerciales (SARL, SAS, …)

Baux commerciaux,

  • Rédaction du bail,
  • dépôt de garantie

Cession de fonds de commerce,

Cession de parts sociales (parts de SCI, de SARL, de SAS...),

Cession de droit au bail

Vous recherchez un notaire disponible, réactif, et proche de vous, Maître Estelle HUSSON, notaire à RENNES, 40 boulevard de Metz, dans le quartier de RENNES NORD à proximité des magnifiques parc du Thabor et parc Oberthür, se tient à votre disposition et vous accompagne pour réaliser tous vos projets et les personnaliser en toute sécurité juridique.

Maître Estelle HUSSON, notaire à RENNES, intervient sur l’ensemble des matières traditionnelles du droit notarial pour garantir votre sécurité juridique et exerce sa mission avec un suivi personnalisé et des explications claires et compréhensibles.

Maître Estelle HUSSON, notaire à RENNES, rédigera vos contrats dans des délais rapides et vous tiendra informé de l’avancée de votre dossier à chaque étape de son déroulement.

Les avantages de l’acte notarié par rapport à l’acte signé seulement par les parties (appelé acte sous seing privé).

Le notaire est un officier public qui exerce à la fois une fonction publique et une profession libérale.

Le notaire est un professionnel du droit qui authentifie les actes qu’il reçoit en apposant son sceau et sa signature.

Le notaire est nommé par le Garde des Sceaux, Ministre de la justice.

En cette qualité, le notaire donne aux actes qu’il reçoit une valeur juridique qui s’impose aux parties avec la même force qu’une loi (force exécutoire).

L’acte reçu par le notaire appelé acte authentique à :

  • date certaine : c’est-à-dire qu’il fait foi de sa date sans avoir à être soumis à l’enregistrement. Il devient opposable aux tiers et s’impose aux parties dès sa conclusion.
  • force exécutoire : Il a la même force qu’une décision de justice.
    Si le débiteur ne paye pas sa dette, l’acte authentique évite au créancier d’avoir à obtenir un jugement pour poursuivre le débiteur en paiement de sa dette.
  • force probante : l’acte est incontestable, il fait foi jusqu’à inscription de faux.
Au droit des affaires et au droit commercial

Maître Estelle HUSSON, notaire à RENNES, 40 Boulevard de Metz, vous informe et vous conseille sur la nature et la portée de vos engagements et assure un service juridique de proximité.

L’office notarial de Maître Estelle HUSSON, notaire à RENNES, 40 Boulevard de Metz, est accessible aux personnes à mobilité réduite.

L’office notarial de Maître Estelle HUSSON est situé à RENNES (35700), 40 Boulevard de Metz, il est facilement accessible en voiture ou en bus : arrêt Balzac (2 minutes), Jeanne d’Arc (4 min), Durafour (5 min), Musset Cité U (5 min) ou Oberthür (7 min).

Le boulevard de Metz est situé entre les quartiers Thabor, Saint-Hélier, Alphonse Guerin, et Jeanne d’Arc, Longs Champs, Beaulieu.
Le boulevard de Metz est prolongé au nord par le Boulevard Volney et au sud par le Boulevard de Strasbourg.

La compétence de Maître Estelle HUSSON, notaire à RENNES est nationale, elle peut vous accompagner et rédiger vos actes où que vous vous trouviez.

Liens utiles

Calcul des frais d’acquisition :
www.immobilier.notaires.fr/fr/frais-de-notaire

Estimation de vos frais de succession

Faire une estimation

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